Изменениями от 01.05.2022 124-ФЗ, из п.1 Статьи 83 Градостроительного кодекса предусмотрен отказ от использования сметных нормативов и сметных цены строительных ресурсов, при исполнении контрактов или договоров (исключается зачеркнутая фраза "При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров".
Вышеизложенное касается объектов капитального строительства по договорам, заключённым по 44-ФЗ и 223-ФЗ на:
- Строительство;
- Реконструкцию;
- Капитальный ремонт;
- Снос объектов;
- Выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия.
Официальная версия, что применение Сметных нормативов остается при формировании НМЦК, а вот закрытие работ должно строиться по графику, прописанному в договоре и не должно быть привязано к технологическому процессу.
Предполагается, что указанная норма стала продолжением механизма «смета контракта» (приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр), когда цена, указанная в заключенном государственном или муниципальном контракте определяется за результат, а не за процесс. Этот механизм защиты подрядчика достаточно важен при приемке заказчиком работ, а также исключает недопонимания данного процесса со стороны контролирующих органов.
Напомним, что раньше достаточно было прописать в Контракте требование об использовании сметных нормативов и Бухгалтера и Проверяющие опять могли видеть привычную форму КС-2. Теперь данный вариант недоступен согласно Изменениям от 01.05.2022 124-ФЗ. Таким образом для контрактов заключенных с 01.05.2022 требуется выполнять закрытие по Смете Контракта (формировать Акт к Смете Контракта).
ТРИ ПОДХОДА К ФОРМИРОВАНИЮ АКТА к СМЕТЕ КОНТРАКТА:
1. Удалить из стандартной формы Акта (КС-2) шифры позиций (обоснование), переименовав документ в "Акт к Смете Контракта".
Напомним, что самый просто вариант в рамках соблюдения требования по необходимости обязательного формирования Сметы Контракта:
- в качестве Сметы Контракта использовать «классическую» смету с удаленными шифрамм позиций (обоснованием) и измененным наименованием;
- и cформировать Акт аналогичным образом.
обновленные Формы актов со скрытыми Столбцами Шифр позиции (обоснование), можно скачать здесь.
2.* Сформировать в ПК "ГРАНД-Смета" документ Смета Контакта и собрать в него данные по каждой ЛС из ССР, где каждая ЛС будет являться строкой Сметы Контракта.
3.* Сформировать в ПК "ГРАНД-Смета" документ Смета Контакта и скопировать в него, позиции ЛС, самостоятельно указав группа каких строк ЛС будет составлять Конструктивный Элемент.
* возможность формирования документа "Смета Контракта" доступна начиная с новой версии ПК "ГРАНД-Смета 2022.1".
Поскольку, в процессе исполнения Контракта, исключить вероятность внесения изменений - нельзя, после корректировки Смет (ЛС и ССР), нужно будет обязательно обновлять данные Сметы Контракта через [Данные] > [Обновить данные].