1. При бюджетном финансировании (>50% принадлежит государству) до 25 февраля 2023 года применялся только Базисно-индексный метод расчета (БИМ): ТЦ= БЦ * Индекс (или 3 цифры по элементам прямых затрат)
- Смета составленная по БИМ <> Смете составленной ресурсным методом.
- Индексы (для перевода в ТЦ) – ежеквартально публикует Минстрой РФ;
- Расчет БИ по ФЕР выполняется по элементам прямых затрат: ПЗ = ОЗП (зарплата основных рабочих)+ЭМ (эксплуатация машин, с учетом ЗМП) +МАТ (материалы), а далее НР и СП + коэффициенты
Элементы прямых затрат (ОЗП+ЭМ+МАТ) рассчитаны через: нормы расхода ресурсов полученные из ГЭСН, а стоимости ресурсов из ФССЦ.
Это приводит, в частности, к тому, что стоимость материалов (в итогах сметы) может отличаться от итога материалов в ресурсной ведомости, поскольку: Сумма (Всего МАТ по каждой расценке) <> Сумма (МАТ).
2. Корректировка состава расценок (ресурсной части), производится через вынесение материала «с минусом» за расценку, при этом:
- замена машин – не практикуется;
- основные материалы по расценкам, НЕ учтены (выделяются красным) и должны быть определены по проектным данным;
- замена ресурсов должны быть должным образом обоснована и согласована Заказчиком.
3. Прайсовые материалы вносятся в текущих ценах и требуют подтверждения в форме документа Конъюнктурный анализ (3КП с полными данными о поставщиках).
4. При заключении договора/контракта с НЕ плательщиком НДС, компенсация НДС может учитываться в величине Тендерного коэффициента (напоминаем, что в стоимости расценок НДС не учтен).
5. Отражение факта выполнения работ (актирование) рекомендуется оформлять Актом к смете Контракта, с укрупнением до ЛС / Разделов / групп позиций. Подробнее о методе оформления можно прочитать в этой статье.
6. До конца 3 квартала 2023 года Минстрой РФ запланировал переход всех регионов на Ресурсно-Индексный метод (РИМ).
Условие перехода субъекта РФ на РИМ: одновременное размещение во ФГИС ЦС:
- индексов по группам однородных строительных ресурсов;
и - сметных цен строительных ресурсов.
7. Данные по Ростовской области уже опубликованы, а значит по объектам в новых регионах, «приравненных» к Ростовской области, можно составлять сметы по РИМ.